Vos projets défiscalisation

Vous avez de nombreux projets et vous cherchez comment les réaliser ? Se constituer un patrimoine et le faire fructifier est bien souvent le meilleur moyen pour concrétiser ses projets.

Pourquoi se créer un patrimoine, comment le faire et comment le transmettre ?

Le dictionnaire donne du patrimoine la définition suivante :

Bien qu'on tient par héritage de ses ascendants.

Ce qui est considéré comme un bien propre, une richesse: Son patrimoine, c'est son intelligence.

Ce qui est considéré comme l'héritage commun d'un groupe: Le patrimoine culturel d'un pays.


Ensemble des biens, droits et obligations ayant une valeur économique dont une personne peut être titulaire ou tenue.

Ensemble des éléments aliénables et transmissibles qui sont la propriété, à un moment donné, d'une personne, d'une famille, d'une entreprise ou d'une collectivité publique.


A partir du moment où l’on commence à mettre de l’argent sur un livret bancaire ou que l’on achète sa première résidence principale, on réalise un acte "patrimonial" !
A retenir : il est capital dans toute constitution de patrimoine de retenir l’idée de "levier".

L'effet de levier de l'investissement locatif

Le levier de l’investissement locatif, grâce à la prise en charge du loyer par le locataire et des économies d’impôts d’une part et le crédit à faible taux d’autre part, est énorme : vous pouvez faire prendre en charge jusqu’à 90 % de votre investissement par cet effet de levier.

Effet de levier patrimoine


Un patrimoine, qu’est ce que c’est et çà sert à quoi ?

Le patrimoine c’est l’ensemble des biens acquis par une famille depuis ses débuts, déduction faite des charges qui lui incombent : en fait, c’est la richesse d’une famille acquise après une vie de labeur, qui se transmet de génération en génération.

Chacun possède une vision différente de son patrimoine, exprimée ou non. Mais quoi qu’il arrive, ce patrimoine familial passe par 3 phases :

  1. Sa création
  2. Son développement
  3. Sa transmission

Il existe de nombreux moyens et de nombreux leviers pour se constituer un patrimoine. Tous répondent à des objectifs divers et propre à chacun.

Ce patrimoine revêt plusieurs aspects, mais il repose sur 2 piliers essentiels que sont l’immobilier et la finance.

Les piliers du patrimoine


Au fil des ans, j'ai pu rencontrer de nombreux clients souhaitant se constituer et transmettre un capital à leurs familles. Leurs motivations peuvent varier mais voici les objectifs qui reviennent le plus souvent quand on parle de la constitution d'un patrimoine.


Pour tout cela et bien d’autres besoins de conseil, contactez nous : contact@fcomfree.fr

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